兆华斯坦地产区域中心

兆华斯坦地产区域中心有限责任公司(“SPRC”)由兆华斯坦地产公司设立,旨在促进纽约大都市区域及周边的经济发展,提升区域生产力,创造就业岗位,并为该地区的房地产开发项目筹集资金。

兆华斯坦地产区域中心与国际投资者及纽约开发商就预期会令当地社区受益、促进经济发展并创造就业岗位的项目合作,以满足EB-5签证计划的要求。

什么是区域中心?

1992年,国会设立了EB-5签证类别,每年为投资于隶属“指定区域中心”的商业企业的外国企业家提供3,000个签证名额。区域中心指定由美国公民及移民服务局授权,就EB-5签证计划而言,投资于隶属指定区域中心项目所“直接”与“间接”带来的工作岗位均属于投资者创造的就业岗位。 区域中心可能仅与位于特定地理区域内的项目相关。

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为何投资于隶属SPRC的项目?

SPRC坐落于纽约市心脏地带,这里是全球金融、医疗、娱乐、科技、时尚、教育、传媒和文化中心。

SPRC隶属预期符合EB-5签证计划(由美国公民及移民服务局管理)要求的项目。

兆华斯坦地产公司成立于1957年,开发、拥有及管理的办公、住宅、酒店及零售物业超过3,500万平方英尺,公司目前在建的开发项目价值超过100亿美元。

在符合托管账户的放款条件之前,投资者的EB-5出资由托管银行账户持有。

Services Provided By REGIONAL CENTER MARKETING AGENTS

Before You Arrive

投资者可以自由选择自己的顾问,但SPRC及投资者的移民代理可提供一份移民律师名单,以协助评估投资者是否符合EB-5签证计划的资格。
投资者的律师将会评估投资者的背景以更好地了解投资者的需求、通过所需的文件清单指导客户,并帮助客户填妥申请表。
在作好申请准备之后,顾问将会替客户向美国公民及移民服务局提交申请。移民代理或顾问将会告知投资者最新申请状态。移民代理还会为每位客户安排一名助理,负责在申请期间与移民办公室保持定期联络。这些助理还将帮助客户准备美国公民及移民服务局要求的任何附加文件。
投资者的移民代理可以安排前往美国的探索之旅,包括视察有潜力的居住地。
投资者的律师和移民代理可举行面对面的面试准备培训,使投资者为常见面试问题作好准备。

Upon Landing

投资者的移民代理可以派出一名代表在投资者抵达美国机场时与投资者会合并安排接送。
投资者的律师将为投资者准备好公民申请,并且投资者的移民代理可从旁协助。
我们的移民代理可以为客户提供进行进一步移民申请的咨询服务,如获取或担保亲人的短期停留签证。
投资者的移民代理可协助投资者安排其子女入读美国学校事宜。
我们的移民代理可帮助客户购买临时医疗保险。
投资者的移民代理会帮助客户开通银行服务,如在美国开设银行账户等。
我们的移民代理可为投资者介绍专业人员以帮助客户进行税务规划。

Post-Landing

在投资者移居美国之后,投资者的移民代理可通过当地中介提供就业信息和援助。
投资者的移民代理可以推荐律师,以协助处理成立公司、处理诉讼及其它法律事务。
投资者的移民代理可以通过教育机构或家教安排英语语言辅导。

Our EB-5 Regional Center Team

兆来瑞(Larry Silverstein)
主席
兆来瑞(Larry Silverstein)
主席
L兆来瑞是位于曼哈顿的房地产开发及投资公司——兆华斯坦地产公司的主席,该公司开发、拥有及管理的办公、住宅、酒店及零售物业超过3,500万平方英尺。公司目前预计将开发的项目价值达80亿美元。

兆来瑞先生是纽约律师协会的成员和纽约房地产理事会的理事(曾担任主席)。他也是纽约房地产基金会的主席。

兆来瑞先生1952年毕业于纽约大学,曾担任纽约大学受托人委员会副主席,目前依然是纽约大学兰贡医学中心受托人委员会成员。他同时还是纽约大学房地产学院咨询委员会的创始人和名誉退休主席。作为一名房地产领域的教授,他的“兆来瑞工作坊”成为学习房地产开发和投资分析最受欢迎和最有价值的教育资源之一。

兆来瑞先生为支持众多慈善事业投入了大量时间和资源。 他一直担任犹太联合募捐协会联盟委员会(Board of UJA-Federation)的主席。他还是纽约犹太遗产博物馆(Museum of Jewish Heritage)的创始受托人,并担任丹佛市国立犹太医学中心(National Jewish Health)的财务总监。

兆来瑞先生为专注于教育和医疗研究、符合人道主义需求及支持艺术发展的组织投入了大量时间和资源。兆来瑞先生目前是纽约爱乐交响乐团的董事会成员。他十分爱好古典乐和帆船运动,是一名忠实的纽约人。兆来瑞先生和Klara Silverstein已结婚57年,拥有三个子女和一名女婿,其中三人在兆华斯坦地产担任高管。 X
博马狄(Martin S. Burger)
首席执行官
博马狄(Martin S. Burger)
首席执行官
博马狄先生是兆华斯坦地产的首席执行官。他还主管兆华斯坦地产在美国和美国以外地区的收购和业务开发工作。 在加入兆华斯坦地产公司之前,博马狄先生于2006年成立了房地产公司Artisan Real Estate Ventures并担任该公司的总裁兼首席执行官,主要管理和监督拉斯维加斯山谷周边约2,000间住宅租赁单位的收购和管理工作。博马狄先生还曾在Related工作15年,担任Related Las Vegas的总裁和The Related Companies, L.P.的执行副总裁。博马狄先生拥有宾夕法尼亚大学沃顿商学院颁发的经济学学士学位。他还是城市土地学会(Urban Land Institute)和国际购物中心协会(International Council of Shopping Centers)的成员。 X
Leor Siri
首席财务官
Leor Siri
首席财务官
Leor Siri先生现任兆华斯坦地产公司(SPI)的首席财务官。他负责监督支持本公司各项活动的会计、税务、资金管理及信息技术部门。

在加入SPI之前,Siri先生曾担任一家私人房地产公司的首席财务官,该公司专注于拥有、开发及管理私人酒店品牌、住宅和混合用途房地产,也曾担任Seavest Inc.的首席财务官和投资委员会委员,该公司是一家开发、资助及经营美国各地房地产和医疗保健物业的房地产管理公司,投资组合超过200万平方英尺;另外也曾担任总资产约为45亿美元的房地产公司El Ad Group, Ltd的首席会计官和董事。Siri先生也曾在安永会计师事务所担任房地产部门高级经理约10年。

Siri先生是美国注册会计师协会和纽约州注册会计师协会的会员。 X
Jeffrey Grasso
投资者关系总监
Jeffrey Grasso
投资者关系总监
Grasso先生主管兆华斯坦地产区域中心的投资者关系。 他的工作还包括评估、融资和执行北美、欧洲及亚洲的收购、开发和企业投资机会。在加入兆华斯坦地产之前,Grasso先生任职于ING Clarion Capital的投资组合管理部门。Grasso先生除了在涵盖股权合成、商业抵押担保证券、债务抵押证券和高收益整体贷款拥有丰富资本市场经验外,在所有物业类型方面亦拥有丰富经验。Grasso先生拥有美国锡拉丘兹大学马丁·J·惠特曼管理学院颁发的金融和会计学理学士学位。 X
Nicholas Pazich
顾问
Nicholas Pazich
顾问
Pazich先生为兆华斯坦地产的开发、收购、租赁、金融及经营活动提供援助。加入兆华斯坦地产前,Pazich先生曾任职于房地产集团Skadden、Arps、 Slate、Meagher & Flom LLP,参与一系列房地产销售、收购、融资和重组交易。Pazich毕业于南加州大学法学院。 X
Nicolle Munroe
营销总监
Nicolle Munroe
营销总监
Munroe女士主管兆华斯坦地产区域中心的多项业务,并监管其设计、调查、社交媒体和营销。她同时还任职于兆华斯坦地产的活动策划委员会(Event Planning Committee)。她毕业于布鲁克林大学,与女儿居住在曼哈顿,是纽约社区多个组织的志愿者。 X
Kevin Zhang
财务总监
Kevin Zhang
财务总监
Zhang先生负责兆华斯坦地产多个房地产开发项目的项目会计。加入兆华斯坦地产前,Kevin任职于汇丰银行的住宅按揭部门。他毕业于纽约州立大学布法罗分校,专业为金融和商业管理。Kevin出生于中国西安,并于1991年移民至美国,目前定居于纽约市。 X
Alla Khabinskaya
合同管理
Alla Khabinskaya
合同管理
Khabinskaya女士协助兆华斯坦地产法律总顾问处理房地产、知识产权和合同相关的法律问题。来到兆华斯坦地产之前,她作为富国银行的审计经理,负责7个分支银行的管理条例、政策和合规审查。她是佩斯大学商学院的优等生。目前是计划于2015年6月毕业的布鲁克林法学院的准博士。 X

Consultants

SIGNATURE BANK

托管代理

Signature Bank是使EB-5托管简易化的领衔者,管理逾10亿美元的EB-5资金,在协助EB-5客户处理申请、协议、文档和表格所必需的程序和手续方面经验丰富。此外,其在《福布斯》的美国最佳银行排名中名列第二。

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美国GT国际律师事务所

移民顾问

美国GT国际律师事务所是最佳移民律所之一,在代表投资于EB-5计划的投资者及其投资获得美国公民及移民服务局对项目的预批准方面经验丰富。该所在建议担保人开发合适的EB-5工具以达成目标方面硕果累累。该所的EB-5团队在移民、证券及税务咨询方面经验丰富,能够帮助客户了解合适的法律和建立交易架构,以将监管监督降至最低,并实施有效的合规计划。

企业及证券顾问

美国GT国际律师事务所擅长于向进行EB-5投资的投资者提供证券法律咨询和合规服务,为外国投资者准备I-526移民和I-829申请,以及准备领事馆移民签证流程,包括就业授权文件。

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EPR

经济专家

EPR是一家经济和政策公司,为全美及加拿大东部多元化商业客户及所有级别的政府组织成功完成了众多项目。该公司已完成了超过250份申请,提供涉及广泛且复杂的经济-就业-财政影响评估分析的目标调查、分析、预测和咨询服务。他们还为住房需求评估研究及最复杂的经济、金融和公共政策问题开发出了高效的解决方案。

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