兆华斯坦地产公司简介

兆华斯坦地产公司 (“SPI”)是一家纽约房地产投资及开发公司。由兆来瑞于1957年成立,该公司致力开发优质的商业、住宅和酒店项目,为投资者创造价值的同时改善租户的生活质量。

兆华斯坦地产公司的往绩包括收购世界贸易中心(此乃截至2001年纽约市史上最大宗的房地产交易);开设纽约市首栋LEED认证的办公大楼;在迪士尼乐园兴建全球最大的四季酒店;以及其他多个项目,其收购和开发活动涉及的总面积合计超过350万平方米。该公司的长期成功经验是其专业精神、注重细节、财务稳定以及经验丰富的团队品质的证明,促使SPI成为美国声望最高的房地产公司之一。

回顾五十多年的工作生涯,最后你会发现你所拥有的是声誉,这需要用一生去建立。真诚是我们做事的根本,在任何情况下都不能丢弃。

兆来瑞

主席, 兆华斯坦地产公司

New York & Beyond

重新定义纽约市天际线

兆华斯坦地产公司通过重建世界贸易中心,引领曼哈顿下城区的21世纪复兴之路。已经向世界贸易中心和周边地区的重建项目投资逾200亿美元,这有助于建立全球最具活力、最活跃和最环保的全天候社区。该项目被誉为史上最受关注和复杂的房地产开发项目,需要付出巨大的努力。工地建设不断取得进展,其中世界贸易中心七号大楼(7 World Trade Center)和世界贸易中心四号大楼(4 World Trade Center)分别于2006年和2013年投入使用,世界贸易中心一号大楼(1 World Trade Center)和纪念馆于2014年开幕,运输中心将于2015年开放,而项目的剩余部分正在建设当中,将于近期投入使用。

除了负责世界贸易中心一号大楼(1 World Trade Center)的设计外,SPI还负责设计和开发另一个占地960,000 平方米、横跨二、三和四号大楼的办公和零售空间。该重建项目的开发乃由兆华斯坦地产公司与纽约和新泽西港务局、纽约市、纽约州以及众多其他公共机构合作完成,是全球最大规模的一次政府和企业的合作。

遍布全球

除了世界贸易中心外,该公司过去和现在的项目还遍及美国、东欧、以色列和中国,并且包括超过400万平方米的开发和收购活动。其中包括全球最大的四季酒店——位于迪士尼乐园的奥兰多四季酒店,占地510,000 平方米、位于中国深圳的前海合作区,以及占地数十万平方米的其他开发项目。

Our Expertise

设计、开发及项目管理

SPI的设计和建筑专业人员拥有全面的项目管理专业知识。他们曾在多家全球著名的行业领先企业内担任领导职位,其负责的全球开发项目接近1,000,000平方米。

收购及出售

SPI的专业人员已为该公司和全球多家领先投资公司(包括黑石、布鲁克菲尔德资产管理公司和高盛)执行过数十亿美元的收购和出售交易。

资本市场

SPI已建立了可靠及一致的公共和私人资金来源,令公司得以建造多个全球最大规模的项目。

设施及物业管理

凭借管理、工程和安全领域的近400名员工,兆华斯坦地产的设施及物业管理团队负责保持及提升其投资价值。

租赁

与租户的紧密关系以及在当地和全国租赁市场专业知识的结合,使其维持95%的平均租用率。

法律及税务

内部专家在进行新开发、收购、租赁、合资公司和融资的过程中就法律、商业和监管方面的挑战为SPI提供指导。

市场推广及公共关系

团队在各种形式的媒体和公共关系领域拥有丰富经验。市场部定期举办活动,开展宣传活动,维护媒体关系,联系政府官员、企业和社区领袖,以及协助维持租户关系。

Back to Top
Back to Top